13 Rue des Roses, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 30.82 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue des Roses, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nivillac.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Bretagne à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Andrée Chedid à 232 mètres
Ventes au 13 Rue des Roses
Les 2 ventes au 13 Rue des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Roses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 13 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 13 Rue des Roses se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Roses par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Roses se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de Nivillac et 11.03 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
