3 Rue du Haut du Verger, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Haut du Verger, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue du Haut du Verger, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nivillac.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000YX, - Parcelle n°0491 - Feuille 000YXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Haut du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Haut du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Haut du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Haut du Verger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Haut du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Haut du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Haut du Verger dans son marché local
Prix du 3 Rue du Haut du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Haut du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 3 Rue du Haut du Verger se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Haut du Verger par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Haut du Verger se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Nivillac et -7.77 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
