15 Rue du Manoir, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 11.78 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 15 Rue du Manoir, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nivillac.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0137 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0141 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0139 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Ventes au 15 Rue du Manoir
Les 2 ventes au 15 Rue du Manoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Manoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue du Manoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 15 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 15 Rue du Manoir se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Manoir par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Manoir se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Nivillac et -18.08 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
