8 Rue du Manoir, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue du Manoir, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nivillac.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0112 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Manoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 8 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 8 Rue du Manoir se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Manoir par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Manoir se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Nivillac et 1.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
