18 Rue du Vivier, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Rue du Vivier, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nivillac.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 284 mètres
Ventes au 18 Rue du Vivier
Une vente a été recensée au 18 Rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Vivier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du Vivier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 18 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 18 Rue du Vivier se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Vivier par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Vivier se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Nivillac et -22.57 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
