3 bis Rue Joseph Sauveur, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Joseph Sauveur, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°3 et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 bis Rue Joseph Sauveur, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nivillac.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Bretagne à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 292 mètres
Ventes au 3 bis Rue Joseph Sauveur
Les 2 ventes au 3 bis Rue Joseph Sauveur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Joseph Sauveur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Joseph Sauveur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Joseph Sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Joseph Sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Joseph Sauveur dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Joseph Sauveur par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Sauveur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 3 bis Rue Joseph Sauveur se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Joseph Sauveur par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Joseph Sauveur se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Nivillac et -7.77 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
