4 Rue Joseph Sauveur, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joseph Sauveur, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 bis et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Rue Joseph Sauveur, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Nivillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Bretagne à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Joseph Sauveur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Joseph Sauveur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joseph Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joseph Sauveur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joseph Sauveur dans son marché local
Prix du 4 Rue Joseph Sauveur par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Sauveur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 4 Rue Joseph Sauveur se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joseph Sauveur par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Joseph Sauveur se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Nivillac et 0 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
