12 bis Rue Porte Garel, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Porte Garel, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 bis Rue Porte Garel, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nivillac.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Bretagne à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Andrée Chedid à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Porte Garel
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Porte Garel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Porte Garel dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Porte Garel par rapport à la voie
Sur Rue Porte Garel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 12 bis Rue Porte Garel se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Porte Garel par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Porte Garel se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Nivillac et -6.97 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
