28 Rue Porte Garel, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Porte Garel, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°28 bis et de n°30.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.
À propos du 28 Rue Porte Garel, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nivillac.
2 niveaux - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Bretagne à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Porte Garel
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Porte Garel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Porte Garel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Porte Garel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Porte Garel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Porte Garel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Porte Garel dans son marché local
Prix du 28 Rue Porte Garel par rapport à la voie
Sur Rue Porte Garel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 28 Rue Porte Garel se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Porte Garel par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Porte Garel se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Nivillac et -13.29 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
