3 Le Menguen, 56190 Noyal-Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Menguen, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 21.06 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.
À propos du 3 Le Menguen, 56190 Noyal-Muzillac
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Le Menguen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Menguen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Menguen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Menguen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Menguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Menguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Menguen dans son marché local
Prix du 3 Le Menguen par rapport à la voie
Sur Le Menguen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 3 Le Menguen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Menguen par rapport à Noyal-Muzillac et à Morbihan
À Noyal-Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Menguen se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Muzillac et -2.55 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Muzillac a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 24.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
