1 Place de la Bascule, 56190 Noyal-Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Bascule, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et du 0.42 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Place de la Bascule, 56190 Noyal-Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Noyal-Muzillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Bascule, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Bascule dans son marché local
Prix du 1 Place de la Bascule par rapport à la voie
Sur Place de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 1 Place de la Bascule se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Bascule par rapport à Noyal-Muzillac et à Morbihan
À Noyal-Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de la Bascule se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Noyal-Muzillac et -31.06 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Muzillac a baissé de 26 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
