2 Place Francois Thomas, 56190 Noyal-Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Francois Thomas, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 13.26 % à celui du n°1 et du 8.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Place Francois Thomas, 56190 Noyal-Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Noyal-Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000YB, - Parcelle n°0178 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Francois Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Francois Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Francois Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Francois Thomas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Francois Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Francois Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Francois Thomas dans son marché local
Prix du 2 Place Francois Thomas par rapport à la voie
Sur Place Francois Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 2 Place Francois Thomas se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Francois Thomas par rapport à Noyal-Muzillac et à Morbihan
À Noyal-Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Francois Thomas se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Noyal-Muzillac et -32.94 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Muzillac a baissé de 26 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
