1 Rue de Benguë, 56190 Noyal-Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Benguë, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°2 et du 0.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue de Benguë, 56190 Noyal-Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Noyal-Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Marie Boëffard à 201 mètres
Ventes au 1 Rue de Benguë
Une vente a été recensée au 1 Rue de Benguë. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Benguë
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Benguë, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Benguë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Benguë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Benguë dans son marché local
Prix du 1 Rue de Benguë par rapport à la voie
Sur Rue de Benguë, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 1 Rue de Benguë se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Benguë par rapport à Noyal-Muzillac et à Morbihan
À Noyal-Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Benguë se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Noyal-Muzillac et -22.51 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Muzillac a baissé de 26 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
