1 Rue des Vierges, 56190 Noyal-Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Vierges, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1777,
À propos du 1 Rue des Vierges, 56190 Noyal-Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1777, situé dans le quartier Noyal-Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Vierges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Vierges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Vierges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Vierges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vierges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vierges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Vierges dans son marché local
Prix du 1 Rue des Vierges par rapport à la voie
Sur Rue des Vierges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 1 Rue des Vierges se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Vierges par rapport à Noyal-Muzillac et à Morbihan
À Noyal-Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vierges se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Noyal-Muzillac et -34.07 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Muzillac a baissé de 26 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
