1 Rue du Stade, 56190 Noyal-Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°1 bis et du 7.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Rue du Stade, 56190 Noyal-Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Noyal-Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Marie Boëffard à 186 mètres
Ventes au 1 Rue du Stade
Les 2 ventes au 1 Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 1 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 1 Rue du Stade se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Stade par rapport à Noyal-Muzillac et à Morbihan
À Noyal-Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Stade se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Noyal-Muzillac et -11.94 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Muzillac a baissé de 26 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
