18 Rue Pasteur, 56190 Noyal-Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Rue Pasteur, 56190 Noyal-Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Noyal-Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Marie Boëffard à 212 mètres
Ventes au 18 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 18 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 18 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 18 Rue Pasteur se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pasteur par rapport à Noyal-Muzillac et à Morbihan
À Noyal-Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pasteur se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Noyal-Muzillac et -25.7 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Muzillac a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 24.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
