2 Rue du Coguen, 56920 Noyal-Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coguen, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue du Coguen, 56920 Noyal-Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Noyal-Pontivy.
1 niveau - 2 logements - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyal-Pontivy à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coguen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coguen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coguen dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coguen par rapport à la voie
Sur Rue du Coguen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 2 Rue du Coguen se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coguen par rapport à Noyal-Pontivy et à Morbihan
À Noyal-Pontivy, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coguen se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Noyal-Pontivy et -33.06 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Pontivy a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 744 €/m² au premier semestre 2025.
