3 Place Saint Gaudence, 56130 Péaule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint Gaudence, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Saint Gaudence, 56130 Péaule
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Saint Gaudence
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint Gaudence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint Gaudence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint Gaudence, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Gaudence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Gaudence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint Gaudence dans son marché local
Prix du 3 Place Saint Gaudence par rapport à la voie
Sur Place Saint Gaudence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 3 Place Saint Gaudence se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint Gaudence par rapport à Péaule et à Morbihan
À Péaule, le prix moyen des appartements atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Saint Gaudence se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Péaule et 53.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Saint Gaudence à Péaule
Le loyer moyen estimé au 3 Place Saint Gaudence est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Péaule, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péaule a baissé de 24.26 % sur 1 an et augmenté de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 805 €/m² au premier semestre 2021 à 2 097 €/m² au premier semestre 2025.
