9 Rue de Keroger, 56130 Péaule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Keroger, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Keroger, 56130 Péaule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Péaule.
1 niveau - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Keroger
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Keroger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Keroger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Keroger, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Keroger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Keroger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Keroger dans son marché local
Prix du 9 Rue de Keroger par rapport à la voie
Sur Rue de Keroger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 9 Rue de Keroger se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Keroger par rapport à Péaule et à Morbihan
À Péaule, le prix moyen des appartements atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Keroger se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Péaule et 53.57 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Keroger à Péaule
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Keroger est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Péaule, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péaule a baissé de 24.17 % sur 1 an et augmenté de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 805 €/m² au premier semestre 2021 à 2 097 €/m² au premier semestre 2025.
