4 Rue des Lauriers, 56130 Péaule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Lauriers, 56130 Péaule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Péaule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La colombe Notre dame de la paix à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Lauriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 4 Rue des Lauriers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Lauriers par rapport à Péaule et à Morbihan
À Péaule, le prix moyen des appartements atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Lauriers se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Péaule et 53.48 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Lauriers à Péaule
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Lauriers est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Péaule, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péaule a baissé de 24.17 % sur 1 an et augmenté de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 805 €/m² au premier semestre 2021 à 2 097 €/m² au premier semestre 2025.
