12 Rue du Four, 56130 Péaule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 et du 0.13 % à celui du n°12 a.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Four, 56130 Péaule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Péaule.
1 niveau - 855 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Four, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Four dans son marché local
Prix du 12 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 12 Rue du Four se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Four par rapport à Péaule et à Morbihan
À Péaule, le prix moyen des appartements atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Four se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Péaule et 53.35 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Four à Péaule
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Four est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Péaule, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péaule a baissé de 24.26 % sur 1 an et augmenté de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 805 €/m² au premier semestre 2021 à 2 097 €/m² au premier semestre 2025.
