32 ter Rue du Puits, 56130 Péaule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 ter Rue du Puits, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 2.58 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 ter Rue du Puits, 56130 Péaule
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 32 ter Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 32 ter Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 ter Rue du Puits
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 ter Rue du Puits. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter Rue du Puits dans son marché local
Prix du 32 ter Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 32 ter Rue du Puits se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter Rue du Puits par rapport à Péaule et à Morbihan
À Péaule, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 ter Rue du Puits se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Péaule et -30.46 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 ter Rue du Puits à Péaule
Le loyer moyen estimé au 32 ter Rue du Puits est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Péaule, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péaule a baissé de 8.94 % sur 1 an et baissé de 29.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 025 €/m² sur la période récente.
