12 Rue Saint Michel, 56130 Péaule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint Michel, 56130 Péaule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Péaule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 219 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 192 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Michel
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Michel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 12 Rue Saint Michel se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Michel par rapport à Péaule et à Morbihan
À Péaule, le prix moyen des appartements atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint Michel se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Péaule et 53.31 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint Michel à Péaule
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint Michel est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Péaule, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péaule a baissé de 24.17 % sur 1 an et augmenté de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 805 €/m² au premier semestre 2021 à 2 097 €/m² au premier semestre 2025.
