35 Allée du Toquen, 56760 Pénestin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée du Toquen, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 35 Allée du Toquen, 56760 Pénestin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pénestin.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Emile Laboureur à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée du Toquen
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée du Toquen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée du Toquen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée du Toquen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée du Toquen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée du Toquen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée du Toquen dans son marché local
Prix du 35 Allée du Toquen par rapport à la voie
Sur Allée du Toquen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 35 Allée du Toquen se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée du Toquen par rapport à Pénestin et à Morbihan
À Pénestin, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée du Toquen se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Pénestin et 17.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pénestin a baissé de 14.51 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
