Prix immobilier à Pénestin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Pénestin (56760), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Pénestin à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Pénestin
Le prix moyen des appartements Pénestin est 2.46 % au-dessus de celui de Morbihan.
Tandis que le prix moyen des maisons Pénestin est 30.9 % au-dessus de celui de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative à Pénestin
Le loyer moyen estimé à Pénestin est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pénestin a augmenté de 44.65 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Pénestin
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Pénestin
Population et parc immobilier
Pénestin compte 2 057 habitants en 2022, avec 81.79 % de propriétaires et 22.98 % de locataires. Elle totalise environ 3 912 logements, dont 1 093 résidences principales composées majoritairement de maisons (92.47 %) contre 5.04 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.71 %), de deux pièces (5.32 %), de trois pièces (15.43 %), de quatre pièces (22.46 %) et de cinq pièces et plus à (56.09 %). Près de 46.52 % des logements ont été construits avant 1990 contre 21.68 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 1 médecins généralistes.
Elle réunit aussi 2 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
