46 Allée du Toquen, 56760 Pénestin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allée du Toquen, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°44 et du 7.66 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 46 Allée du Toquen, 56760 Pénestin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pénestin.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Emile Laboureur à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Allée du Toquen
Aucune vente n'a été recensée au 46 Allée du Toquen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Allée du Toquen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Allée du Toquen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Allée du Toquen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Allée du Toquen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée du Toquen dans son marché local
Prix du 46 Allée du Toquen par rapport à la voie
Sur Allée du Toquen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 46 Allée du Toquen se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée du Toquen par rapport à Pénestin et à Morbihan
À Pénestin, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée du Toquen se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Pénestin et 45.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pénestin a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
