10 Lotissement du Zeloury, 56760 Pénestin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Lotissement du Zeloury, affiche un prix moyen de 3 034 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Lotissement du Zeloury, 56760 Pénestin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Pénestin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Closo à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Emile Laboureur à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Lotissement du Zeloury
Aucune vente n'a été recensée au 10 Lotissement du Zeloury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Lotissement du Zeloury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Lotissement du Zeloury, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Lotissement du Zeloury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Lotissement du Zeloury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Lotissement du Zeloury dans son marché local
Prix du 10 Lotissement du Zeloury par rapport à la voie
Sur Lotissement du Zeloury, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 10 Lotissement du Zeloury se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Lotissement du Zeloury par rapport à Pénestin et à Morbihan
À Pénestin, le prix moyen des appartements atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Lotissement du Zeloury se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Pénestin et 10.95 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Lotissement du Zeloury à Pénestin
Le loyer moyen estimé au 10 Lotissement du Zeloury est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Pénestin, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pénestin a augmenté de 44.69 % sur 1 an et augmenté de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.
