45 Route de l'Espernel, 56760 Pénestin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de l'Espernel, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², identique à celui du n°40 mais inférieur de 11.93 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 45 Route de l'Espernel, 56760 Pénestin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Pénestin.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Route de l'Espernel
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de l'Espernel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de l'Espernel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de l'Espernel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de l'Espernel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de l'Espernel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de l'Espernel dans son marché local
Prix du 45 Route de l'Espernel par rapport à la voie
Sur Route de l'Espernel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 45 Route de l'Espernel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de l'Espernel par rapport à Pénestin et à Morbihan
À Pénestin, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de l'Espernel se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Pénestin et 6.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pénestin a baissé de 14.1 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
