29 Rue de l'Eglise, 56760 Pénestin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², identique à celui du n°27 bis et de n°38.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de l'Eglise, 56760 Pénestin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Pénestin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 15 parkings - 365 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gildas à 74 mètres
Ventes au 29 Rue de l'Eglise
Les 3 ventes au 29 Rue de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de l'Eglise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 29 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 29 Rue de l'Eglise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de l'Eglise par rapport à Pénestin et à Morbihan
À Pénestin, le prix moyen des appartements atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de l'Eglise se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Pénestin et 0.72 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de l'Eglise à Pénestin
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de l'Eglise est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pénestin, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pénestin a augmenté de 44.65 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.
