4 Rue de l'Ile de Bacchus, 56760 Pénestin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Ile de Bacchus, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Rue de l'Ile de Bacchus, 56760 Pénestin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pénestin.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Closo à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Emile Laboureur à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Ile de Bacchus
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Ile de Bacchus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Ile de Bacchus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Ile de Bacchus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ile de Bacchus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ile de Bacchus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ile de Bacchus dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ile de Bacchus par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile de Bacchus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 4 Rue de l'Ile de Bacchus se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ile de Bacchus par rapport à Pénestin et à Morbihan
À Pénestin, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Ile de Bacchus se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Pénestin et -6.34 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pénestin a baissé de 14.1 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
