Rue de la Fontaine, 56760 Pénestin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 343 €

de 2 713 € à 4 252 €

Maison

Prix moyen au m²

3 165 €

de 2 288 € à 4 838 €

Rue de la Fontaine, 56760 Pénestin, affiche un prix moyen de 3 343 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue de la Fontaine, 56760 Pénestin

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.87 €

12.64 € – 17.1 €

Rentabilité indicative

5.34 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Fontaine dans son marché local

Prix Rue de la Fontaine par rapport à Pénestin et à Morbihan

À Pénestin, le prix moyen des appartements atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fontaine se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Pénestin et 3.24 % en dessous de celle de Morbihan.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fontaine à Pénestin

Le loyer moyen estimé Rue de la Fontaine est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Pénestin, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pénestin a augmenté de 44.65 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Toulprix, 56760 Pénestin(3,502 €)

Rue du Calvaire, 56760 Pénestin(3,522 €)

Rue des Ailes, 56760 Pénestin(3,430 €)

Rue des Viviers, 56760 Pénestin(3,435 €)

Rue de l'Eglise, 56760 Pénestin(3,430 €)

Ventes DVF Rue de la Fontaine

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de la Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

26 février 2024

100 000 €(2 078 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.12 m²

22 Rue de la Fontaine, 56760 Pénestin

1 février 2024

100 000 €(2 857 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

22 Rue de la Fontaine, 56760 Pénestin

31 août 2023

262 500 €(9 052 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•29 m²

22 Rue de la Fontaine, 56760 Pénestin

29 mars 2021

250 000 €(2 604 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

4 Rue de la Fontaine, 56760 Pénestin

9 février 2021

69 000 €(2 156 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

22 Rue de la Fontaine, 56760 Pénestin

Cadre de vie et proximité Rue de la Fontaine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Gildas à 203 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Fontaine

Rue de la Fontaine est située dans le quartier Pénestin. Elle compte 2057 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².