45 Rue de la Plage, 56760 Pénestin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Plage, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°43 mais inférieur de 7.88 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 45 Rue de la Plage, 56760 Pénestin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pénestin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Closo à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Emile Laboureur à 1171 mètres
Ventes au 45 Rue de la Plage
Les 3 ventes au 45 Rue de la Plage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 45 Rue de la Plage se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Plage par rapport à Pénestin et à Morbihan
À Pénestin, le prix moyen des appartements atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Plage se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Pénestin et 5.6 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pénestin a augmenté de 44.07 % sur 1 an et augmenté de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.
