2 Rue des Ailes, 56760 Pénestin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ailes, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Ailes, 56760 Pénestin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pénestin à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 356 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gildas à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ailes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ailes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ailes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ailes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ailes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ailes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ailes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ailes par rapport à la voie
Sur Rue des Ailes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 2 Rue des Ailes se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ailes par rapport à Pénestin et à Morbihan
À Pénestin, le prix moyen des appartements atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Ailes se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Pénestin et 0.46 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Ailes à Pénestin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Ailes est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Pénestin, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pénestin a augmenté de 44.65 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.
