21 Rue des Viviers, 56760 Pénestin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Viviers, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 21 Rue des Viviers, 56760 Pénestin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Pénestin.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gildas à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Viviers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Viviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Viviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Viviers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Viviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Viviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Viviers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Viviers par rapport à la voie
Sur Rue des Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 21 Rue des Viviers se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Viviers par rapport à Pénestin et à Morbihan
À Pénestin, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Viviers se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Pénestin et 14.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pénestin a baissé de 14.1 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
