12 Chemin de Kerbauché, 56420 Plaudren
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Kerbauché, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Chemin de Kerbauché, 56420 Plaudren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plaudren.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Bily à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Kerbauché
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Kerbauché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Kerbauché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Kerbauché, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Kerbauché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Kerbauché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Kerbauché dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Kerbauché par rapport à la voie
Sur Chemin de Kerbauché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 12 Chemin de Kerbauché se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Kerbauché par rapport à Plaudren et à Morbihan
À Plaudren, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Kerbauché se situe 29.42 % en dessous de la moyenne de Plaudren et -14.24 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaudren a augmenté de 46.75 % sur 1 an et augmenté de 16.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
