2 Chemin de la Rabine, 56420 Plaudren
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Rabine, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Chemin de la Rabine, 56420 Plaudren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plaudren.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Bily à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Rabine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Rabine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Rabine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Rabine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Rabine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Rabine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Rabine dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Rabine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rabine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 2 Chemin de la Rabine se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Rabine par rapport à Plaudren et à Morbihan
À Plaudren, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Rabine se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Plaudren et 2.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaudren a augmenté de 46.75 % sur 1 an et augmenté de 16.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
