1 Chemin du Guernec, 56420 Plaudren
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Guernec, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Chemin du Guernec, 56420 Plaudren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Plaudren.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse De Lanvaux à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Bily à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Guernec
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Guernec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Guernec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Guernec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Guernec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Guernec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Guernec dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Guernec par rapport à la voie
Sur Chemin du Guernec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 1 Chemin du Guernec se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Guernec par rapport à Plaudren et à Morbihan
À Plaudren, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Guernec se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Plaudren et 7.89 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaudren a augmenté de 46.75 % sur 1 an et augmenté de 16.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
