2 Residence des Ajoncs, 56420 Plaudren
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence des Ajoncs, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 25.14 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence des Ajoncs, 56420 Plaudren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Plaudren.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Bily à 271 mètres
Ventes au 2 Residence des Ajoncs
Les 2 ventes au 2 Residence des Ajoncs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence des Ajoncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence des Ajoncs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Ajoncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Ajoncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence des Ajoncs dans son marché local
Prix du 2 Residence des Ajoncs par rapport à la voie
Sur Residence des Ajoncs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 2 Residence des Ajoncs se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence des Ajoncs par rapport à Plaudren et à Morbihan
À Plaudren, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence des Ajoncs se situe 36.25 % en dessous de la moyenne de Plaudren et -40.05 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaudren a augmenté de 46.75 % sur 1 an et augmenté de 16.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 750 € au 2 Residence des Ajoncs à Plaudren, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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