11 Résidence des Genêts, 56420 Plaudren
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Résidence des Genêts, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 22.21 % à celui du n°10 et du 22.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Résidence des Genêts, 56420 Plaudren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Plaudren.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privée - Garderie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Sac de Billes à 225 mètres
Ventes au 11 Résidence des Genêts
Les 2 ventes au 11 Résidence des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Résidence des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Résidence des Genêts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Résidence des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Résidence des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Résidence des Genêts dans son marché local
Prix du 11 Résidence des Genêts par rapport à la voie
Sur Résidence des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 11 Résidence des Genêts se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Résidence des Genêts par rapport à Plaudren et à Morbihan
À Plaudren, le prix moyen des maisons atteint 2 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Résidence des Genêts se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Plaudren et -10.8 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaudren a augmenté de 46.5 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
