3 Résidence des Genêts, 56420 Plaudren
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence des Genêts, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 28.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Résidence des Genêts, 56420 Plaudren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Plaudren.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privée - Garderie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Sac de Billes à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Résidence des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Résidence des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence des Genêts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence des Genêts dans son marché local
Prix du 3 Résidence des Genêts par rapport à la voie
Sur Résidence des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 3 Résidence des Genêts se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence des Genêts par rapport à Plaudren et à Morbihan
À Plaudren, le prix moyen des maisons atteint 2 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence des Genêts se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Plaudren et 14.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaudren a augmenté de 46.5 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
