2 Route de l'Arz, 56420 Plaudren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de l'Arz, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Route de l'Arz, 56420 Plaudren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Plaudren.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Bily à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de l'Arz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de l'Arz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de l'Arz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de l'Arz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de l'Arz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de l'Arz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de l'Arz dans son marché local
Prix du 2 Route de l'Arz par rapport à la voie
Sur Route de l'Arz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 2 Route de l'Arz se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de l'Arz par rapport à Plaudren et à Morbihan
À Plaudren, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l'Arz se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Plaudren et -1.25 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaudren a augmenté de 46.35 % sur 1 an et augmenté de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
