11 Rue de la Madeleine, 56420 Plaudren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue de la Madeleine, 56420 Plaudren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Plaudren.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privée - Garderie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Sac de Billes à 202 mètres
Ventes au 11 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Madeleine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 11 Rue de la Madeleine se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Madeleine par rapport à Plaudren et à Morbihan
À Plaudren, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Madeleine se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Plaudren et 27.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaudren a augmenté de 46.35 % sur 1 an et augmenté de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
