12 Rue des Rah Koëd, 56420 Plaudren
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Rah Koëd, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue des Rah Koëd, 56420 Plaudren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Plaudren.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse De Lanvaux à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Bily à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Rah Koëd
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Rah Koëd au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Rah Koëd
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Rah Koëd, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rah Koëd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rah Koëd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Rah Koëd dans son marché local
Prix du 12 Rue des Rah Koëd par rapport à la voie
Sur Rue des Rah Koëd, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 12 Rue des Rah Koëd se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Rah Koëd par rapport à Plaudren et à Morbihan
À Plaudren, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rah Koëd se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Plaudren et 13.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaudren a augmenté de 46.75 % sur 1 an et augmenté de 16.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
