2 Rue du Couvent, 56420 Plaudren
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², supérieur de 21.63 % à celui du n°1 et du 21.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue du Couvent, 56420 Plaudren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Plaudren.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaudren Place De L'eglise à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Bily à 119 mètres
Ventes au 2 Rue du Couvent
Les 2 ventes au 2 Rue du Couvent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Couvent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 2 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 2 Rue du Couvent se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Couvent par rapport à Plaudren et à Morbihan
À Plaudren, le prix moyen des maisons atteint 2 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Couvent se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de Plaudren et 54.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaudren a augmenté de 46.5 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
