2 Rue du Couvent, 56420 Plaudren

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 462 €

de 2 206 € à 2 716 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue du Couvent, 56420 Plaudren, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 26.71 % à celui du n°1 et de 20.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue du Couvent, 56420 Plaudren

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Plaudren.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaudren Place De L'eglise à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Bily à 119 mètres

Ventes au 2 Rue du Couvent

Les 2 ventes au 2 Rue du Couvent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mars 2024

240 000 €(2 667 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

2 Rue du Couvent, 56420 Plaudren

21 octobre 2020

227 000 €(2 522 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

2 Rue du Couvent, 56420 Plaudren

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Couvent(1 943€)

4 Rue du Couvent(2 042€)

3 Rue du Couvent(1 691€)

0 Chemin des filles du Saint-Esprit(1 948€)

5 Rue de la Madeleine(2 037€)

3 Rue de la Madeleine(2 039€)

7 Rue de la Madeleine(2 042€)

1 Rue de la Madeleine(1 910€)

Prix du 2 Rue du Couvent dans son marché local

Prix du 2 Rue du Couvent par rapport à la voie

Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 2 Rue du Couvent se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Couvent par rapport à Plaudren et à Morbihan

À Plaudren, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Couvent se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de Plaudren et -10.51 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaudren baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 21.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.