30 Ruelle des Charrons, 56420 Plaudren
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Ruelle des Charrons, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°32 et de n°31.Cette maison est une construction de 2023,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Ruelle des Charrons, 56420 Plaudren
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Plaudren.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Bily à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Ruelle des Charrons
Aucune vente n'a été recensée au 30 Ruelle des Charrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Ruelle des Charrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Ruelle des Charrons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Ruelle des Charrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Ruelle des Charrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Ruelle des Charrons dans son marché local
Prix du 30 Ruelle des Charrons par rapport à la voie
Sur Ruelle des Charrons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 30 Ruelle des Charrons se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Ruelle des Charrons par rapport à Plaudren et à Morbihan
À Plaudren, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Ruelle des Charrons se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Plaudren et -24.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaudren a augmenté de 46.75 % sur 1 an et augmenté de 16.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 850 € au 30 Ruelle des Charrons à Plaudren, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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