53 Avenue General de Gaulle, 56890 Plescop
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°46 mais supérieur de 17.94 % à celui du n°63.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Avenue General de Gaulle, 56890 Plescop
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Plescop à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 583 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0408 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermine à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue General de Gaulle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 53 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 53 Avenue General de Gaulle se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue General de Gaulle par rapport à Plescop et à Morbihan
À Plescop, le prix moyen des appartements atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue General de Gaulle se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Plescop et 3.78 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Avenue General de Gaulle à Plescop
Le loyer moyen estimé au 53 Avenue General de Gaulle est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Plescop, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plescop a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 350 €/m² sur la période récente.
