12 Clos de la Lande, 56890 Plescop
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Clos de la Lande, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Clos de la Lande, 56890 Plescop
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Plescop.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lande à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publqiue René Guy Cadou à 437 mètres
Ventes au 12 Clos de la Lande
Les 2 ventes au 12 Clos de la Lande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Clos de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Clos de la Lande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Clos de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Clos de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos de la Lande dans son marché local
Prix du 12 Clos de la Lande par rapport à la voie
Sur Clos de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 12 Clos de la Lande se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos de la Lande par rapport à Plescop et à Morbihan
À Plescop, le prix moyen des maisons atteint 3 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos de la Lande se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Plescop et 21.82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plescop a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 450 € au 12 Clos de la Lande à Plescop, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 711 € en assurant vous-même les visites, ou 2 356 € si le professionnel les prend en charge.
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