11 Clos du Bois, 56890 Plescop
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Clos du Bois, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Clos du Bois, 56890 Plescop
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Plescop.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermaria à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 849 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Clos du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 11 Clos du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Clos du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Clos du Bois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Clos du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Clos du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Clos du Bois dans son marché local
Prix du 11 Clos du Bois par rapport à la voie
Sur Clos du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 11 Clos du Bois se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Clos du Bois par rapport à Plescop et à Morbihan
À Plescop, le prix moyen des maisons atteint 3 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Clos du Bois se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Plescop et -11.99 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plescop a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 150 € au 11 Clos du Bois à Plescop, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 702 € si le professionnel les prend en charge.
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