1 Place de l’Église, 56890 Plescop
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l’Église, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 15.21 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l’Église, 56890 Plescop
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Plescop à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 506 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0507 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0521 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0514 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0523 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0515 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0516 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plescop Centre à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 135 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 102 mètres
Ventes au 1 Place de l’Église
Les 2 ventes au 1 Place de l’Église donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l’Église, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l’Église dans son marché local
Prix du 1 Place de l’Église par rapport à la voie
Sur Place de l’Église, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 1 Place de l’Église se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l’Église par rapport à Plescop et à Morbihan
À Plescop, le prix moyen des appartements atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l’Église se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Plescop et 1.14 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l’Église à Plescop
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l’Église est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Plescop, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plescop a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 350 €/m² sur la période récente.
