6 Place Lamartine, 56890 Plescop
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place Lamartine, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Place Lamartine, 56890 Plescop
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Plescop.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mostade à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publqiue René Guy Cadou à 151 mètres
Ventes au 6 Place Lamartine
Les 2 ventes au 6 Place Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Lamartine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Lamartine dans son marché local
Prix du 6 Place Lamartine par rapport à la voie
Sur Place Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 6 Place Lamartine se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Lamartine par rapport à Plescop et à Morbihan
À Plescop, le prix moyen des maisons atteint 3 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place Lamartine se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Plescop et -14.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plescop a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 050 € au 6 Place Lamartine à Plescop, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 651 € si le professionnel les prend en charge.
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